Utætte facader og fugtskader plager byggeriet

Byggeriet har store problemer med at holde den pæne facade for tiden.

»Der er store problemer med utætte facader. Der bliver sjusket med fugning og tætning omkring vinduespartierne, glaspartier og lette facader i det hele taget. Det betyder, at der kommer en del vand i byggeriet, og det øger risikoen for skimmelsvamp. Det har vi set en hel del sager med,« siger Tommy Bunch-Nielsen, direktør i Bygge og Miljøteknik A/S, der udfører mange syns- og skønsopgaver og er eksperter i at undgå fugt i byggeri.

Vurderingen bakkes op af sekretariatschef Ole Bønnelycke fra Byggeskadefonden.

»Under vores eftersyn har vi også set en del fejl på facaderne. Og så ser vi mange problemer med indtrængende overfladevand som følge af, at bygningerne - af hensyn til tilgængelighheden - placeres for lavt i forhold til terrænnet.«

Og så er et nyt problem dukket op, efter entreprenørerne har taget let byggeri til sig, fortæller Tommy Bunch-Nielsen.

»Vi ser især problemer med indbygget fugt i det lette byggeri. Træelementer og boksmoduler vinder mere og mere frem, men man har tilsyneladende ikke fundet ud af, at det altså er mere følsomt over for fugt end betonelementer. Derfor ser vi også, at der kommer mere skimmelsvamp.«

Der sker også mange fejl, når trægulve skal lægges, men det er ikke kun håndværkerne, der har haft for travlt.

»Arkitekterne har ikke været gode til at lave klimaskærmskonstruktioner. Blandt andet er vi igen begyndt at se altanløsninger, der giver kuldebroer, og tagterrasser, der ikke har tilstrækkelig inddækningshøjde, så der løber vand ind i lejlighederne.«

Tommy Bunch-Nielsen mener, at entreprenører sammen med ingeniører og arkitekter skal gøre mere ud af projektgranskningen, så fejlene bliver opdaget på tegningen og ikke på byggepladsen.

»Det lyder måske lidt skrivebordsagtigt. Men ellers får man ikke luget ud i antallet af fejl.«