Efter voldgiftskendelse: Tryg anerkender MgO-skader
Tusindvis af danske boliger er opført eller renoveret med fugtsugende vindspærreplader af magnesiumoxid (MgO). Da problemet blev opdaget i 2015, henvendte mange private boligejere sig til deres forsikringsselskaber med forventning om, at deres lovpligtige byggeskadeforsikringer ville dække udgifterne til udskiftning af pladerne og reparation af de skader, som pladerne allerede dengang havde forårsaget mange steder.
Læs også: Efter MgO-kendelse: Byggerådgivere forudser store prisstigninger
Enkelte selskaber valgte at betale erstatning, men selskaber som Caplloyd, Topdanmark og Tryg nægtede med henvisning til, at byggeskadeforsikringer ikke dækker såkaldte udviklingsskader.
»Da husene blev opført og afleveret tilbage i 2011, var brugen af MgO-plader almindelig anerkendt. Derfor bliver sagen afvist. Det fremgår af forsikringsbetingelserne, at hvis de materialer, der er anvendt, er godkendt på det tidspunkt, da de bliver anvendt, og de i øvrigt anvendes korrekt, er der ikke et ansvarsforhold over for den, der har monteret pladerne,« sagde Trygs kommunikationschef Kasper Riis i 2016 til Jyllands-Posten, der havde spurgt til forsikringssituationen i et rækkehusbyggeri ved Herning, hvor pladerne allerede havde udløst massive fugtskader.
En udviklingsskade er betegnelsen for en skade, der »skyldes skadevoldende egenskaber ved et produkt eller en konstruktion, som det på grundlag af den videnskabelige og tekniske viden på det tidspunkt, hvor produktet blev benyttet, eller konstruktionen blev udført, ikke var muligt at opdage«, som der står i loven om byggeskadeforsikring.
Voldgift: Ikke udviklingsskade
Men før sommerferien blev den første voldgiftssag afgjort. Og dommerne gav ikke meget for argumentet om, at der var tale om en udviklingsskade:
»Voldgiftsretten lægger endvidere i overensstemmelse med de afgivende skønserklæringer til grund, at de egenskaber ved pladerne, der gjorde dem uegnede til anvendelsen kunne være konstateret i 2010 under anvendelse af de dengang kendte undersøgelsesmetoder,« lød det i afgørelsen.
Tryg anderkender skader
Afgørelsen har nu fået Tryg til at skifte standpunkt, fortæller direktør for skader Mads Dam til Ingeniøren.
»Havde vi dengang haft den viden, som voldgiftsretten nu har lagt til grund for deres afgørelse, så ville vi aldrig have hævdet, at der var tale om en udviklingsskade. De skader, som vi i dag kender til, vurderer vi derfor som omfattet af byggeskadeforsikringen.«
Læs også: MgO-skandalen får ministeren til at kulegrave byggeskadeforsikringer
Tryg har foreløbig ikke mere end seks-syv byggeskadeforsikringssager. Men i de sager er byggerierne allerede ved at blive udbedret for selskabets regning.
»I de pågældende byggerier var der også andre problemer omkring facadekonstruktionen. For at udbedre dem var det naturligt at pille vindspærrepladerne af. Så udbedringen er faktisk startet op for cirka et halvt år siden, og før vi kendte resultatet fra voldgiftsretten,« siger Mads Dam.
En enkelt familie har allerede selv fået pladerne fjernet, og dem er Tryg i dialog med for at finde en løsning.
Andre selskaber vil vente på retssager
Andre forsikringsselskaber er imidlertid ikke parate til samme kovending.
»Topdanmark har naturligvis noteret sig kendelsens resultat, og vil lade det indgå i vores skadebehandling. Der er dog tale om en brik i et stort puslespil af juridiske og tekniske problemstillinger, hvoraf mange brikker endnu er uafklaret og afventer prøvesager ved domstolene m.v.,« skriver Topdanmarks juridiske skadeschef, Brian Malmros, til Ingeniøren.
Læs også: MgO-skandalen: Tryg afviser erstatning, mens Frida betaler
Samme melding kommer fra administrerende direktør i Caplloyd Flemming Meyendoff.
»Situationen i de verserende sager hos Caplloyd vedrører anvendelse af plader på et senere tidspunkt, og sagerne er derfor på dette punkt væsentligt forskellige fra den afgjorte sag,« skriver han i en mail til Ingeniøren.
Selskabet afventer flere retssager om brugen af pladerne, før man vil beslutte, om der skal udbetales erstatning til de byggeskadeforsikrede boligejere, som Caplloyd har omkring 40 af.
Domme til efteråret
Nogle af de boligejere, der ikke kunne vente på retssagerne, fordi skaderne udviklede sig hurtigt, har allerede selv betalt for at få pladerne udskiftet. Men i de sager har Caplloyd aftalt, hvad der skulle repareres og hvordan, så der er enighed om, hvad selskabet skal betale, hvis det taber de igangværende sager.
»Vi har ingen interesse i ikke at betale. Men disse sager er så komplicerede, at man ikke bare lige kan slutte sig til, om det er dækningsberettiget eller ej. Derfor er vi er nødt til at gå denne vej gennem retssagerne.«
De første retssager forventes afgjort i løbet af efteråret.
