Nu siger artiklen ikke så meget om hvilke almene boliger der rives ned. Men en del af denne type boliger er vel også så utidssvarende og måske også i så dårlig stand at det ikke kan betale sig at renovere dem. Så er det bedre at rive dem ned og bygge nye der hvor der er brug for dem.

Her hvor jeg bor er bebyggelsen vistnok tæt på 40 år - men det er meget velvedligeholdt og renoveret undervejs. Men jeg har kigget på andre lejligheder, som nok kunne trænge til en "opdatering". Ok vores køkken er vistnok det originale og det samme er toilettet, men det er ikke direkte grimt og ubrugeligt (efter min mening).

Den forrige generations ide om at bygge almene boliger var vel ganske fornuftig.

I vore dage synes almene boliger derimod mere at være blevet en brik i det som en forfatter har kaldt "Taberfabrikken":
http://olebirkolesen.dk/taberfabrikken.html
Altså en brik i omsorgsindustriens enorme tørst efter klienter!

Så når folk opgiver at klare sig selv og henvender sig hos kommunen for at få hjælp så bliver de trukket ind i dette system og her er udbuddet af lejeboliger som man kan placere disse mennesker i uendeligt i modsætning til hvis folk søger bolig på normale vilkår.

Det giver en masse god beskæftigelse til de ansatte i den industri og enorme udgifter for kommunerne.

Nu er man tilsyneladende ved at blive klar over at dette kan blive en bombe under enhver kommunes økonomi, så det er måske ikke så mærkeligt at man går drastisk til værks for at undgå nye ghettoer som for nylig hvor man sprængte flere hundrede boliger i luften:
http://ing.dk/artikel/129223-spraengning-i...

Nu er der jo ikke noget der specielt tyder på at efterspørgslen efter billige boliger er specielt faldende, den er der bare der hvor de unge gerne vil bo og ikke i den rådne banan. Er det så en god nyhed?

Man forventer måske at det skyldes at folk er kommet til penge og flytter ind i flotte nybyggede dyre lejligheder? Eller hvad er det vi skal læse ind i denne "nyhed" når den skal præsenteres her?`

Det har i et stykke tid undret mig hvordan Ole Birk kunne slippe afsted med en bog som Taberfabrikken når man nu tænker på at DK har langt flere vindere end så mange andre lande, vi har ikke de store problemer med hjemløshed, folk bor ikke i slum. Så hvor er taberfabrikken?

Nuvel det nuværende system er sikkert langt fra perfekt, men der er da intet der tyder på at det er specielt bedre i lande uden så meget taberfabrik.

Naturligvis er det da dejligt at være rig om have råd til luksus på havnefronten, det er også sjovt at skeje ud engang imellem, men det skal ligesom hænge sammen på en eller anden måde ellers kan det jo være ligegyldigt. Vi kan således sagtens drømme om at folk bliver opgraderet til bedre boliger, får deres ønskejob osv. Det værste vi bare kan gøre er at bilde folk ind at alt kan lade sig gøre og så tro at det bare sker af sig selv.

Nu skal man naturligvis ikke generalisere ud fra en personlig oplevelse, men ind imellem sprængningen af husene i Rødovre og historien her ovenfor havde jeg en personlig oplevelse der chokerede mig:
Nogle bekendte oplevede et brud, en mor ville eje sit barn og se stort på dets udvikling, i stedet for at løse konflikten lykkedes det hende at binde Lyngby-Tårbæk kommune en historie på ærmet og fluks stod der en lejlighed klar hvor problemerne kunne fortsætte og føres videre til næste generation.

Her har man så skabt nogle tabere der i al fremtid kun satser på det offentliges hjælp, derfor kom jeg i tanker om denne udmærkede bog!
Jeg ved ikke om jeg var specielt enig med bogen før dette, men det gør altid indtryk når man oplever systemet i funktion tæt på!

Så hvis man havde holdt fast i grundideen med almene boliger, at de skulle give folk mulighed for at få en ordentlig bolig eller i det mindste kun være en hjælp til selvhjælp, så havde det nok ikke været så interessant for landets borgmestre at sprænge dem i luften!

Jens - Magtkampe, smålige mennesker og deres egoisme eksisterer også uden at der bliver stillet en lejlighed til rådighed for det.

Med den store sociale mobilitet vi har i DK kan man ikke engang sige at folk sidder mere fast på bunden end i andre lande, tværtimod. Taberfabrikken er noget absurd vrøvl, ikke andet, det lyder næsten troværdigt og næsten helt velmenene, men indholder passer bare ikke med virkeligheden. Det er nærmest så tåbeligt grotesk at kalde det en udmærket bog når det første den gør er at fornægte virkeligheden.

Husene i Rødovre blev sendt hensides fordi de var noget bras der ikke kunne betale sig at fikse op, end of story... det er ikke en ny tendens eller noget...

.... Husene i Rødovre blev sendt hensides fordi de var noget bras der ikke kunne betale sig at fikse op, end of story... det er ikke en ny tendens eller noget...

Nej, det er også hvad jeg mener og skrev i mit første indlæg: At de boliger der vælges til nedrivning, forhåbentligt vælges fordi, de er utidssvarende og at det ikke kan betale sig at renovere dem. Og når boligerne er sådan, så er der heller ikke nogen, der vil leje lejlighederne. Det var noget af det samme der skete her i Esbjerg, da de rev "Kridthuset" ned - en 14 etagers lejlighedsblok.

De almene boliger er faktisk en kilde til inspiration i udlandet, f.eks. i England og andre steder, hvor de ikke har noget sådant.

Det har altid undret mig, hvorfor folk der mangler et sted at bo, spørger på kommunen. Hvorfor finder de ikke bare selv en lejlighed - det er jo det, lejlighederne er der for. Jeg har sådan set heller aldrig forstået hvorfor folk uden arbejde, henvender sig på kommunen - de kan da bare selv finde et arbejde. Hvorfor skal boliger og arbejde være en opgave for kommunen.

Med hensyn til almene boliger så er det som regel en blandet flok mennesker, der bor i leje-lejligheder og (vil jeg tro) i de fleste tilfælde fordi folk selv vælger det - måske fordi de ikke har råd til at købe noget at bo i eller fordi, de synes en lejebolig er smartere og mere økonomisk end en ejebolig. Jeg har selv aldrig boet i andet end lejeboliger (værelse mens jeg studerede og nu en leje-lejlighed) og idag har jeg været civilingeniør i ca. 15 år og får en ret ok løn. Den lejlighed jeg bor i, har jeg boet i, i 11 år. Bevares, jeg har tegnet et hus som jeg gerne vil bygge på et tidspunkt, og bo i, jeg venter bare på at det kan lade sig gøre. Men nu er det også mit arbejde (bygningsingeniør), så det er vel naturligt at når man har "bygget" tilstrækkeligt mange huse til andre, så vil man også gerne selv have et. Men jeg har absolut ikke noget imod at bo i en almen leje-bolig.

At de boliger der vælges til nedrivning, forhåbentligt vælges fordi, de er utidssvarende og at det ikke kan betale sig at renovere dem. Og når boligerne er sådan, så er der heller ikke nogen, der vil leje lejlighederne

• det interessante er vel, at der tilsyneladende ikke er planer om at opføre nye boliger i stedet(?)

Skal vel også ses i sammenhæng med, at boligselskaberne vil i gang med at 'udskille' nødlidende zoner i 'underselskaber', destineret for konkurs (, hvilket i så fald tegner til at blive på de implicerede kommuners regning)!?

Tanken virker umiddelbart besynderlig - og de potentielle konsekvenser (hvis konceptet griber om sig) forekommer betydelige!?

.... - det interessante er vel, at der tilsyneladende ikke er planer om at opføre nye boliger i stedet(?) .....

Nej måske, men der må man også se på om efterspørgslen er stor nok til nye almene boliger dér.

men der må man også se på om efterspørgslen er stor nok til nye almene boliger dér

• just præcis! Og det er den tilsyneladende [b]ikke[/b], i modsat fald ville boligselskaberne næppe sysle med deres 'udskilningsløb'!(?) :)

Under flere typer omstændigheder er almennyttige boliger for dyre, dels når man kan få egen bolig for blot et mindre merbeløb hver måned, og dels i denne tid hvor arbejdsløse par ikke har råd til at bo i en 4V medmindre de har børn der giver et mærkbart boligtilskud.

Nu er der også mangel på arbejdspladser, og det rammer både lejere og ejere.

Det er muligt at nogle lejeboliger er næsten lige så dyre som ejerboliger - især i København. Men til gengæld er ejerboliger jo også meget dyre i København, Så det ved jeg ikke.

Men ved ejerboliger er det jo ikke kun huslejen man skal regne med - også forbrug, større forsikring og i princippet også vedligehold. Nu koster min lejlighed ca. 5300 pr. måned inkl. forbrug. En ejerbolig vil vel ofte koste mindst 7-8000 bare i husleje og vil vel også ofte være større end tilsvarende lejeboliger og heraf dyrere.

Under flere typer omstændigheder er almennyttige boliger for dyre, dels når man kan få egen bolig for blot et mindre merbeløb hver måned, og dels i denne tid hvor arbejdsløse par ikke har råd til at bo i en 4V medmindre de har børn der giver et mærkbart boligtilskud. Nu er der også mangel på arbejdspladser, og det rammer både lejere og ejere.

Jeg er helt enig med din betragtning omkring prisen på almennyttige boliger - der er som om at de helt bevidst designes til en enlig mor med 2 børn med et arbejde der kun giver en løn som udløser max tilskud fra det offentlige.

Mvh
Peter

der er som om at de helt bevidst designes til en enlig mor med 2 børn med et arbejde der kun giver en løn som udløser max tilskud fra det offentlige.

Det er vel ret banalt:
Så længe det kun handler om boligpolitik kan almene boliger være en god ide.
Som et instrument for en uigennemtænkt og uholdbar socialpolitik kan de være en rigtig skidt ide.
Og når man først er nået så langt at man ser skadevirkningerne så er det ikke muligt at vende tilbage til udgangspunktet, og så er det vel at trangen til at rive skidtet ned melder sig?

[quote]Under flere typer omstændigheder er almennyttige boliger for dyre, dels når man kan få egen bolig for blot et mindre merbeløb hver måned, og dels i denne tid hvor arbejdsløse par ikke har råd til at bo i en 4V medmindre de har børn der giver et mærkbart boligtilskud. Nu er der også mangel på arbejdspladser, og det rammer både lejere og ejere.

Jeg er helt enig med din betragtning omkring prisen på almennyttige boliger - der er som om at de helt bevidst designes til en enlig mor med 2 børn med et arbejde der kun giver en løn som udløser max tilskud fra det offentlige.

Mvh
Peter[/quote]

Dengang man projekterede var der jo ingen der havde forudset at der ville være så mange enlige.
Hvilket betyder at der er ventelister på 2-3V

Er der da mange 4V lejligheder??? Er de fleste ikke 1V, 2V og 3V??? Det synes jeg ellers umiddelbart er tilfældet når man kigger på Esbjergs boligforeninger. Der er 4V og 5V i undertal i forhold til de mindre lejligheder.

Er der da mange 4V lejligheder??? Er de fleste ikke 1V, 2V og 3V??? Det synes jeg ellers umiddelbart er tilfældet når man kigger på Esbjergs boligforeninger. Der er 4V og 5V i undertal i forhold til de mindre lejligheder.

Jeg kigger mest på ventelisterne.

Man kan gøre mange ting med de tomme almene boliger: Hvis der er behov for store familielejligheder, så slå lejemål sammen. Hvis der omvendt er behov for 1 og 2 værelseslejligheder, så opsplit de store lejligheder. Ombyg til ældre/handicapboliger eller ungdomsboliger. Ellers sælg dem som andels-eller ejerlejligheder.

Man kan gøre mange ting med de tomme almene boliger: Hvis der er behov for store familielejligheder, så slå lejemål sammen. Hvis der omvendt er behov for 1 og 2 værelseslejligheder, så opsplit de store lejligheder. Ombyg til ældre/handicapboliger eller ungdomsboliger. Ellers sælg dem som andels-eller ejerlejligheder.

Da jeg flyttede ind i Farm Midtpunkt (Rustenborg) for 30 år siden var der planer om at opsplitte de store på 129 kvm, men det kunne ikke lade sig gøre i de 2-etages som der er flest af.
Nu er man til gengæld tæt på at slå de 1V sammen da de også har udlejningskrise, hvad der selvklart kommer af prisen på 5000 +/-

Iøvrigt har kommunen "konfiskeret" 3 ud af 29 blokke og ombygger dem til ældrecenter, beboerne får så 25.000 til flytning til anden lejlighed.

Nu har jeg en 1V i Vollsmose......indtrufne omstændigheder Suk.
Der er nogen larm men jeg har 5 minutters gang til skønne uberørte naturområder.

Man kan gøre mange ting med de tomme almene boliger: Hvis der er behov for store familielejligheder, så slå lejemål sammen. Hvis der omvendt er behov for 1 og 2 værelseslejligheder, så opsplit de store lejligheder. Ombyg til ældre/handicapboliger eller ungdomsboliger. Ellers sælg dem som andels-eller ejerlejligheder.

Ja, det afhænger jo af lejlighedernes tilstand. Hvis de er meget utidssvarende eller det må anden måde ikke kan betale sig at renovere dem og føre dem op til lavenergi 2010 / 2015 klasse - så kan det godt være bedst at rive dem ned.