Hvem kan bygge et billigt fabriksfremstillet rækkehus på 100 kvadratmeter, der holder energiforbruget i bund, uden at prisen stiger? Sådan lyder udfordringen i et nyt projekt i Kolding.
Et udviklingsprojekt i det sydlige Kolding skal sætte fart på fabriksfremstilling af passivhuse.
Under navnet Sunshine House er Teknologisk Institut, Videnscenter for Industrielt Byggeri og Nordicom gået sammen om et projekt, hvor virksomheder i Danmark og udlandet kan byde på byggeriet af 12 rækkehuse i to plan, der overholder kravene til passivhuse. Det er ultra-isolerede huse, som ikke behøver varme tilført fra radiatorer.
Ifølge projektleder Michael Leutenberger, Teknologisk Institut, er fremtiden brolagt med industrielt byggeri, også selv om flere husfabrikker i øjeblikket kæmper for at overleve, og nogle har drejet nøglen om.
»Vi tror på, at markedet modnes. Industrielt byggeri er fremtiden, fordi det kan få priserne ned og øge kvaliteten. Hvis ikke vi forsøger at flytte grænserne for dansk byggeri, så vil andre gøre det,« siger han.
Blandt kravene til den enkelte bolig er, at 80 procent af byggeriet skal foregå »off-site«, altså på fabrikken. Samtidig må nettovarmebehovet til rumopvarmning ikke overstige 12 kWh per kvadratmeter per år.
Vedvarende energi fra lokale anlæg blandt rækkehusene må godt indregnes i energiregnskabet, men cirkulationspumper og ventilatorer skal være A-mærkede, fremgår det af projektbeskrivelsen fra Sunshine House.
Elforbrug, luftfugtighed og temperatur registreres
Hele energibalancen i boligen skal registreres hver time og gemmes digitalt, så data kan analyseres i projektets 36 måneders lange levetid. Registreringen omfatter temperatur og luftfugtighed i boligens enkelte rum samt udenfor, elforbrug, vandforbrug og varme/køle-forbrug.
Hvert rækkehus får en størrelse på mellem 100 og 110 bruttoetagemeter med tre værelser, køkken, to badeværelser, samt pulterrum og entré. Bygherren skal holde sig til en pris på 9000 kroner per kvadratmeter eksklusiv moms, hvilket svarer nogenlunde til tilsvarende rækkehuse af samme standard.
»Prisen bliver klart den store udfordring,« siger Michael Leutenberger.
Husene skal står klar den 6. november 2009 før klimatopmødet i København, og allerede den 21. november 2008 vil fire finaleprojekter være udvalgt.
Kolding er magnet for passivbyggeri
De 12 passivhuse kommer til at dele pladsen med 40 passiv-lejligheder, der skal bygges i det sydlige Kolding. Byggeriet er et samarbejde mellem Rockwool, arkitekt Lars R. Hansen og developer Evan Nicolaisen.
De første lejligheder skal stå klar allerede i slutningen af i år og får et gulvareal fra 133 til 156 kvadratmeter med priser fra 3,1 million kroner til 4,65 millioner kroner.
9000 kr. pr. m2 for et alm. parcel hus. er noget af en skarp pris.
Jeg skal da ikke lige kunne sige det. Måske kan det lade sig gøre, at bygge for 9000 kr. pr. m2.
Jeg vil skyde på, at et helt alm. hus, Uden det helt store, vil lægge på ca 11.000 kr pr. m2. Og det for en energi klasse der heldigvis, snart bliver stridt ud af BR.
For det er ikke særligt hensigts mæssigt, at man kan have lov til, at bygge boliger, med så ringe energi klasse stadigvæk.
Og for at runde det af, Når vi så er i passiv hus klassen vil man umuligt, kunne bygge pt. for så få penge pr. m2.
giver et gennemsnitligt elforbrug på ca 500wh pr.
Når alt set så er sagt så rækker spildvarmen jo noget længere, når der er en vis isolering i husene.
Reducer reducer og reducer, og så substituer fossile brændsler med VE - det er løsningen. Men det er jo totalt idioti at udskifte et kraftvarmeværk med et genialt VE koncept, hvis man kunne reducere
forbruget med 50%. Så havde man jo totalt spildt den store udskiftning - og helt misforstået hvordan man skal kigge på energiforbrug.
Lige så tankeløst kan man jo også sige at der ingen grund er til at spare på strømmen, idet der er overflod af el når kraftvarmeværkerne skruer op.
Endelig kan man jo lige regne lidt. Et hus uden isolering på 150kvm bruger ca. 20MWh på varme. Et jordvarmeanlæg til 75.000 er nok passende. Strømforbrug er således 5MWh med en COP på høj sat 4 (anlæg op til 6 findes også, men jordvarmen skal bruges til varmt brugsvand også hvorfor COP'en falder drastisk!). Strømforbrug er med en pris på 1,75kr/kWh i dag 8750kr/år. En bolig holder mindst 50år, så det giver 437.500kr + anlæg = ca ½mill. Isolering koster som du skriver nok 300.000kr.
Så jeg ved da ikke hvad er den "dårligste" løsning. Selvfølgelig hvis møllestrømmen er til kostpris, så ser regnestykket helt anderledes ud, men så mangler staten jo indtægter og så går det ud over samfundsøkonomien. Og endelig så kan møllestrømmen ikke levere al den nødvendige kapacitet før om 10 år i Danmark...der kan simpelthen ikke udbygges hurtigt nok.
Rank 2009
Interaktivt kort med brancher og topliste »
Alle 800 virksomheder sorteret »