Det første boligbyggeri i Danmark baseret på vedvarende energi og passivhus-konceptet er netop afsluttet.

De første beboere er allerede under indflytning i Rønnebækhave i Næstved, hvor det lille almene boligselskab Trollebo har opført en boligblok med otte lejligheder i to plan, ialt 600 kvm. Byggeriet er baseret på jordvarme og varmevekslere til opvarmning, solfanger til det varme vand og solceller til elforsyning.
Passivhuse har ekstremt lavt energiforbug og belaster miljøet minimalt. Rønnebækhave til 17 mio. kr. er som det første herhjemme derfor ikke tilsluttet nogen traditionel central opvarmningsenhed. Solcellerne leverer el til varmepumpens forbrug af el, så byggeriet er CO2-neutralt, og beboerne skal stort set kun betale for det daglige elforbrug til belysning og hjemmets maskiner.

"Vi har især fokuseret på byggeriets tæthed, så det naturlige luftskifte kun er på en tiendedel af et normalbyggeri, og på årsbasis er vi meget tæt på at være selvforsynende med energi," siger civilingeniør Peder Vejsig Pedersen fra ingeniørfirmaet Cynergia, der er energiansvarlig for projektet svarende til det tyske Passivhaus-certifikat.
Derfor er der isolering i gulve med 200 mm sundolit(0.1W), 450 mm mineraluld under taget(0.08W),250 mm mineraluld i væggene(0.15W) og tyske passivhus-vinduer, 0.8W indfældet i muren på særlig vis for at undgå kuldebroer. Byggeriet er fortløbende tjekket og termo-fotograferet i en ekstraordinær indsats mod kuldebroer.

Hjertet i projektet er en svensk EVT-varmepumpe med en kapacitet på 25 kW, der leveres og installeres af SEAS, der har placeret jordslangerne i en vold af overskudsjord omkring en naturlegeplads. I alt med installation kostede jordvarme-anlægget en kvart mio. kroner. Jordvarmen bliver til gulvvarme i badeværelse og køkken/stue området med termostat en meter over gulvet.
I de otte lejligheder er der opsat varmevekslere med en luftudskiftning på 125 kubikmeter i timen og en genindvinding på 85 pct. Det kun 22 cm tykke aggregat til varmegenvindingen kan indstilles til sommer- eller vinterdrift af ventilationsanlægget.
På taget af den nyopførte ejendom er monteret 28 kvm solvarmepaneler til produktion af det varme brugsvand til lejlighedernes 240 l ekstraisolerede varmvandsbeholdere, der er placeret, så varmetabet kommer boligen til gode.
På tagets sydside forsyner 60 kvm solceller med max produktion på fem kW varmepumpen med energi. Tagpap-taget er udviklet med særlige bærebeslag inklusive den fulde garanti for taget.
Siden begyndelsen af 90'erne er der bygget ca. 5000 passivhuse i mange udformninger i en række europæiske lande og USA, de fleste i Tyskland, og hvorfor udviklingen først nu kommer til Danmark, er der flere forklaringer på.