/byggeri

Energikonsulent bygger billigt plushus

Til jul flytter Kim L. Tygesen og hans familie ind i et nybygget hus, der er proppet med grøn teknologi. Resultatet bliver en varmeregning på 0 kroner og en årlig elregning på 6.000 kroner.

Af Torben Svane Christensen, søndag 02. okt 2011 kl. 11:00

En elregning på 6.000 kroner om året og ingen udgifter til varme. Det er, hvad Kim L. Tygesen og hans familie kan se frem til, når de til jul flytter ind i deres nye plushus.

Ideen til at bygge sit eget plushus fik Kim L. Tygesen, da han arbejdede som tekniker hos Danfoss. Siden er han blevet ansat som energikonsulent i Tønder Kommune.

»Fra begyndelsen var ideen, at huset skulle bygges så billigt som muligt samtidig med, at det skulle have så små omkostninger til energi som muligt. Jeg har brugt halvandet år på projektet, og nu er vi i gang,« siger han.

Huset bliver på 291 m2 og udstyret med en masse grøn teknologi, der skal sikre et lavt energiforbrug, blandt andet solceller, varmepumpe med jordvarme og solfanger til opvarmning af vandet.

»Huset bliver PLC-styret, og jeg kan lave programmeringen selv, så der sparer jeg lidt.«

Tanken er, at huset skal omstille familien til at blive mere energibevidst.

»Der bliver installeret luxmålere i hele huset, og hvis de viser, at der er lys nok, så kan vi ikke tænde for lyset. Jeg laver også tidskontrolleret varmtvandsforbrug. Endnu har vi ingen teenagere i huset, men ved at lave en virtuel varmtvandsbeholder bliver det kun muligt at bade i den tid, som huset er programmeret til, så det for eksempel efter ti minutter føles som om, der ikke er mere varmt vand,« forklarer han.

Varmepumpe med jordvarme

Da han skulle vælge en teknologi til opvarmning af huset, var han ikke i tvivl om, at det skulle være en varmepumpe med jordvarme. Valget faldt på en varmepumpe fra KH nordtherm.

»Jeg er meget teknisk interesseret, men der var ingen vvs-mestre, der kunne give mig en helt nøjagtig udregning på, hvor mange meter rør jeg skulle bruge. Det var kun cirkatal, men under de geotekniske prøver blev der sat et pejlingsrør ned til at måle vandspejlet. Dette rør brugte jeg til at måle jordtemperaturen fra februar og nogle måneder frem, og så lavede jeg selv udregningerne ud fra en 6 kilowatt-pumpe,« siger han.

Prisen på varmepumpen er 53.000 kroner, hvilket er en pris, der overrasker mange, når Kim L. Tygesen fortæller om det.

»Mange tror jo, at det er en investering på 100.000 kroner eller mere, men jeg har valgt at lave gravearbejdet selv, og det kan man sagtens. Jeg lejer en gravemaskine, og så regner jeg med at kunne lave det sammen med en hjælper i løbet af en weekend,« siger han.

Varmepumpen, der skulle være tjent hjem på 8 år, har han tænkt sig at udstyre med en ekstra lille varmeveksler, så den suger koldt vand op og lader det sive ud i faskinen. Dermed kan temperaturen hæves med et par grader.

Står selv for tekniske finesser

Det er Kim L. Tygesen, der har stået for alle de tekniske finesser i det kommende hus, men hans kone har også været inde over, da der skulle vælges solceller. Valget faldt på tyske solceller i tyndfilm fra Würth SUN, der producerer 5,9 kilowatt.

»De var de eneste, vi fandt frem til, der kunne levere et produkt, der var helt sort. Det var min kones ønske, så det passer ind i det samlede indtryk af huset. De blev så også lidt dyrere, men de er tjent hjem på 13 år.«

Kim L. Tygesen oplyser, at det i hans område faktisk ikke kan betale sig at producere et overskud af el, som reglerne er nu.

»Det bliver spist op i administration og gebyrer til energiselskabet. Derfor har jeg valgt at dimensionere det, så jeg kun producerer det, jeg selv bruger,« siger han.

Huset ligger i et område med relativt dyr fjernvarme, men da huset inden 1. juni levede op til BR10-kravene, fik han dispensation fra fjernvarmen. Nu er det BR15-kravene, der gælder, men Kim L. Tygesens hus lever allerede nu op til kravene i BR20. Prisen på huset bliver 1,8 millioner kroner.



03. okt 2011 kl 10:53

Bent Riis

290m2 til 1,8??

Er det en ren materialepris eller hvad er det hus bygget af?
Går ud fra varmeanlæget er udover?
Bent


03. okt 2011 kl 13:03

Morten Borg

Re: 290m2 til 1,8??

Enig, det lyder urimeligt billigt specielt for en hustype der traditionelt vil være dyrere end normalt.

Kunne være interessant om Kim L. Tygesen kunne fremlægge nogle detaljer til inspiration. Evt. en blog?


03. okt 2011 kl 21:35

Kim Tygesen

Til Bent og Morten

Hej i 2
Jeg er rigtig glad for at i interessere jer for mit byggeri. for at foklare prisen vil jeg gerne uddybe dette.
1,8 er for færdigt hus med køkken osv. der bliver brugt håndværker på regning til følgende
Murværk
Tømre
VVS
El
I regningen er der ikke regnet med adminstration(statik byggetilladelse jordbundsundersøgelse osv), samt grund.
Vi har valgt at ligge vores "energi" økonomi i at gøre vores hus så grøn som muligt, der ved spare vi på luksus ting.
Jeg har oprettet en hjemmeside sådan at byggeriet kan følges, dog er den lidt bag ud. men dette bliver rettet væsentligt op i løbet af ugen.
www.zentec.dk/hus

Dog interesser det mig meget at i ikke spørger om Uværdier og linjetab, eller El teknologier.
Men hvis i vil have mere at vide om prisen så send en mail, eller ring. vil gerne forklare.

P.S til Morten, alle mine tegninger og beregninger bliver lagt ud til frit skue, dog vil jeg gerne have huset færdigt først for at mål og data passer.

Mange Hilsner
Kim L. Tygesen


03. okt 2011 kl 22:28

Martin Rasmussen

Re: Til Bent og Morten

Hej Kim
Har du nogen priser for henholdsvis jeres valgte solceller samt inverter?
Hvilken varmepumpe bruger du?
Hvor dybt planlægger du at dine slanger til jordvammen skal ligge, og hvor mange meter bliver det ialt?

Ville være meget interesseret en en mere detaljeret gennemgang/beskrivelse, gerne på din side, når du har tid!


04. okt 2011 kl 06:54

Thorvald Johannes Pedersen

U-værdier.

Jeg er meget interesseret i U-værdier... hehehehe :-) Men jeg er dog også efterhånden godt klar over at U-værdier alene ikke bygger et lavenergihus - men det er dog nok et væsentligt skridt på vejen, at have konstruktionerne i orden.


04. okt 2011 kl 09:31

Kim Tygesen

Solceller og U-værdier

Til Martin, vores solceller er lidt dyre end poly og mono celler.
tilgengæld synes jeg personligt at et helt sort look giver noget ekstra til huset.
Prisen kan jeg maile til dig. og hvor de er købt, sådan at vi ikke laver reklame her i forumet. :-)

Til Thorvald, jeg har valgt at bygge huset op, som et kølehus, med skum isolering fra et Engelsk firma, vil gerne sende udregningen bare send en mail.

Mange hilsner

Kim


04. okt 2011 kl 09:44

Thorvald Johannes Pedersen

Re: Solceller og U-værdier

Send en mail til dig (hvordan) eller skrive min mail adresse her? Ved ikke hvordan man kommer i kontakt med hinanden på dette forum.


04. okt 2011 kl 10:17

Kim Tygesen

Ang mail

kim (at)zentec.dk


04. okt 2011 kl 16:08

Svend Ferdinandsen

Re: 290m2 til 1,8??

Alt andet lige, så bliver det lettere at overholde kravene med et større hus.
Overfladen vokser mindre end arealet, og kravene er jo i kWh/m2 gulvareal. Hvis det oven i købet er på 2 etager bliver gevinsten endnu større.
Jeg kan dog ikke lade være med at tænke over om et gasfyr (hvis muligt) ikke kunne klare det for samme totale udgifter til brændsel og lån.

Sommetider ser man forslag til gevaldigt tekniske løsninger, som virker voldsomme relativt til det lille varmeforbrug, og med tilsvarende store investeringer. Kombinationen af solceller og varmepumpe er snedig, men er også ret dyr. Elvarme og solceller kunne måske også klare det?


04. okt 2011 kl 16:24

Thorvald Johannes Pedersen

Fjernvarme.

De fleste steder i Danmark, skal husene tilsluttes fjernvarme, så her ville det være smartest med vandbåren gulvvarme i hele huset. Evt. lidt jordslanger til ventilationsanlægget. Så bliver teknikken ikke så voldsom. Det er i hvert fald hvad jeg ville gøre.


04. okt 2011 kl 17:01

Anders Bargmann

Re: Solceller og U-værdier



Til Thorvald, jeg har valgt at bygge huset op, som et kølehus, med skum isolering fra et Engelsk firma, vil gerne sende udregningen bare send en mail.

Mange hilsner

Kim

Interessant. Hvordan håndterer du bygningsreglementets krav til brandsikkerhed?


04. okt 2011 kl 17:07

avatar

Poul-Henning Kamp

Et-bruger hus ?

Kim, der er et aspekt af dit husbyggeri jeg gerne vil bore lidt i:

Når du laver en husstyring med PLC, er du så ikke lidt nervøs for om den slags vil skræmme fremtidige huskøbere langt bort ?

Eller har du gjort dig nogen tanker om hvorledes du kan gøre det muligt for andre end dig selv at arbejde med den indlejrede teknik, så huset ikke bliver ubrugeligt hvis du ikke er i nærheden ?


04. okt 2011 kl 17:40

Kim Tygesen

2 etager

Hej Svend

Huset er kun et 1etage hus, ingen tag etage.
Og et gasfyr vil være rigtigt fint, men detsværre er der ingen gas i mit område, ellers kunne man jo både lave et udtag til terrasse varme og gas tørretumble.

Ang. brandkrav, bliver løst ved at lave indvendige brand celler, gasbeton, gibs og mursten, pak isoleringen ind.

Til Poul-Henning
Du har ramt et rigtigt godt punkt, og jeg har diskuteret det med mange, men det er lidt hvorfor en landsdel du er i, vi har flere nybyggerier der er lavet på PLC løsninger i vores lille by.

Dog er der et rigtigt godt akument synes jeg, vil en IHC løsning ikke skramme de samme køber væk.
Du ved for meget teknik, og nogle bliver skramt, men jo det er en overvejelse jeg har gjort.
PLC vandt da den kan lave bedre regulerings løsninger, samt er en PLC en industri løsning.

Husk de fleste elektrikere også kan LAD programmere :-D

Ang fjernvarme, så skal vi betale 640kr pr Mwh og lille hoved regning, jeg giver 2000kr for 1mwh varme højt regnet, men da jeg få en faktor 4 ud giver dette et beløb på 500kr pr mwh varme, etablerings omkostningerne er de samme.

Hilsner
Kim


04. okt 2011 kl 18:42

Jakob Rasmussen

Re: 2 etager


Ang fjernvarme, så skal vi betale 640kr pr Mwh og lille hoved regning, jeg giver 2000kr for 1mwh varme højt regnet, men da jeg få en faktor 4 ud giver dette et beløb på 500kr pr mwh varme, etablerings omkostningerne er de samme.

Hilsner
Kim

At etableringsomkostningerne skulle være de samme har jeg endnu ikke kunne finde eksempler på - selv med den billige pris på en varmepumpe og
at sætte sit eget arbejde og leje af minigraver, brændstof til minigraver osv. osv. til 0 kr.


04. okt 2011 kl 19:16

Morten Borg

Re: Til Bent og Morten

Hej Kim,

Tak for svaret, jeg vil helt klart følge din blog. Når jeg ikke spørger til U-værdier og linjetab så er det fordi jeg ganske enkelt ikke har forudsætningerne for at vide hvor stor betydning de givne værdier har - dvs. hvad det betyder i praksis for energiforbruget.

Jeg vil rigtig gerne om nogle år bygge et hus efter 2020 når det er lidt mere modent, dvs. nogen har praktiske erfaringer, men jeg vil dog alliere mig med et typehusfirma til den tid.

Samtidig med at jeg har et ønske om et hus der er billigst muligt at bo i når det er bygget mht. vand, varme og el, så har jeg dog også et ønske om et hus "jeg selv kan drive". Derfor læser jeg rigtig meget om emnet fordi jeg synes at lige præcis det område er meget uklart. Mange vil jo nok sige at man fx skal vælge jordvarme, solceller etc., men jeg har det bare lidt sådan at jeg synes anlæggene meget hurtigt bliver komplekse - og derfor potentielt dyre hvis de går i stykker og man ikke selv kan fikse dem. Omvendt er brændefyr etc. lidt for tidskrævende til mit temperament.

Eksempelvis jordvarme har jo lovpligtige serviceeftersyn, den slags synes jeg er et stort minus. I mit nuværende hus har jeg fjernvarme, og der er jo intet af den slags, og installationen er ekstremt simpel. "Desværre" vil jeg gerne ud i et landområde og bo uden hverken det ene eller andet :D

Mvh,
Morten


04. okt 2011 kl 19:16

Kim Tygesen

Etablerings omkostninger

Jeg tror vi snakker forbi hinanden, jeg tænker varme anlægget i selve huset, og da begge er helt det samme system er der jo ikke anden etablering omkostninger til varme pumpen.

Alle priser incl moms. det glemte jeg i den øvrige indlæg.

Tilslutningen koster følgende for fjernvarme, (taget fra Løgumkloster fjernvarme takst blad)
18750,- i tilslutnignafgift
10000 i stik ledning der er 10 meter.
28750 i alt

Besparelse
53000-28750 = 24250
Så ja det koset 24250kr mere at lave jordvarme.

Dog skal det ses i at jeg betaler 640kr (ex moms) for 1Mwh fjernvarme.
500kr for 1Mwh jordvarme.
okay nu bygger jeg så et hus der kun bruger 3Mwh(beregnet) årlig så det giver en besparelse på 900kr,hvis vi forbruger mere er den hurtigere tilbage betalt.
Dog slipper jeg for den årlig fastafgift på 10kr/m2(for lav energi huse)
det giver en besparelse på 2910kr.
dette giver uden varmebesparelsen en simpel tilbage betalingstid på 8år.
Varmebesparelse siger vi at den bliver brugt til det årlige eftersyn af varmepumpen.

Håber det var svar nok, men du har ret det koster lidt mere at lave tilslutningen. men den er hurtigt tilbage betalt.
Se takts blad her for dokumentation http://www.lgkfjernvarme.dk/sh...3075 og
http://www.lgkfjernvarme.dk/sh...3071

Mange hilsner
Kim


04. okt 2011 kl 20:28

Svend Ferdinandsen

Re: Etablerings omkostninger

Du siger at du regner med at bruge 3MWh årligt, men det er vel som ren el.
Og er det inklusive solceller, eller hvordan er de regnet ind i det.
Hvor meget varmeenergi regner du med at skulle bruge, altså hvor mange MWh skulle du købe fra fjernvarmen.

Det er ikke spor let at forklare sådan et projekt for andre, der ikke er inde i alle forudsætningerne.

Til inspiration har jeg to års forbrug af gas sammenholdt med temperaturen målt hver uge. http://i.imgur.com/26zdQ.jpg
Det forbavsede mig hvor tæt gasforbruget følger temperaturen. x-aksen er antal uger.
Jeg kører uden natsænkning eller sommer, da jeg kan lide at badeværelsesgulvet er en smule varmt om morgenen efter en kølig nat. Det medfører også at jeg får udnyttet det varme vand i kedlen efter varmtvandsproduktion til at at hæve gulvvarmen en lille smule.
Ude temperaturen skal under 14gr før fyret begynder at varme radiatorvandet.


05. okt 2011 kl 05:50

Jakob Rasmussen

Re: Etablerings omkostninger

Kim

Du er lidt i gang med at sammenligne æbler og pærer.
Jeg kan godt følge forudsætningen med at sætte varmebesparelsen lig med det årlige serviceeftersyn på jordvarmeanlægget.
Omkring Odense (hvor jeg bor) tager de fleste firmaer dog omkring 1400 kr. for det lovpligtige eftersyn. Og fjernvarmen er omkring 300 kr/MWh billigere end i Løgumkloster.
Så her er driftsomkostningerne meget billigere ved fjernvarme.

Desuden forholder du dig til en udgift på 10.000 kr. for en stikledning til fjernvarme, mens du ved jordvarmeanlægget sætter etableringen af jordvarmeslangerne til 0 kr. (fordi du selv mener at kunne udføre arbejdet)
For de fleste andre vil der skulle regnes med en samlet omkostning på omkring godt 100.000 kr. for et jordvarmeanlæg hvis de skal betale et eksternt firma for den samlede opgave.
For en korrekt sammenligning burde du vel enten anvende en pris, hvor alt bliver udført af andre eller få en pris på "grav selv" for fjernvarme stikledningen.


05. okt 2011 kl 06:33

avatar

Pierre Debié

JR: fordi du selv mener at kunne...

... udføre arbejdet

Sikke en formulering!

PS.: Tillader fjernvarmeværket i Odense "grav selv"-stikledninger? Jeg er tvivlende!


05. okt 2011 kl 10:25

Jakob Rasmussen

Re: JR: fordi du selv mener at kunne...

Formulerigen skal ses i lyset af hvor meget "gør det selv" arbejde der bliver udført.
Det er desværre min erfaring at de fleste er bedst tjent med at holde sig fra at udføre autorisationskrævende arbejde.

Har Kim f.eks. tænkt over at indhente ledningsoplysninger for el, vand og evt. antenne ?
Hvis han selv foresager graveskader, så er der kun ham selv til at betale.
Hvis han hyrer et eksternt firma, så er det typisk firmaet der hæfter for skader.


05. okt 2011 kl 11:18

john jørgensen

Genvinding?

Jeg går ud fra at huset bliver ret tæt?
Hvordan har du tænkt ventilation?


05. okt 2011 kl 12:47

Kim Tygesen

Grave arbejde

Ad Jacob

Det er rigtig fint med lidt sparring, du kan tro jeg har også overvejet fjernvarme kraftig, dog er jeg ikke lige så godt stillet som dig ang. priser.

Fjernvarmen kræver autorisation arbejde da vi har jernrør i vejen, og der skal svejse en ny forbindelse på, derfor skal vandet af system, og jeg tror ikke de tillader mig, at stå og arbejde i 2-3dage, for at lave den stik ledning, mens halv af byen er uden varme. :-D

Den eneste jeg laver ved jordvarmen er at grav slangerne ned, forbindelse og idriftsætning bliver udført af VVS.
Dog vil jeg lige sige en ting ang. LER ledning oplysninger, dem indhenter man jo inden man laver sokkel, og de gælder typisk for er større område, jo så jeg har lavet en forspørgelse i LER, og dette er kun tilrådig at man gør.

nu er det jo sådan at mig og min skovl ikke skal forrente bygninger maskiner og mandskab, derfor vil det blive en væsenligt anden timeløn vi snakker om ved at gøre det selv.

Og alle kan sagten grave en 90-120cm dyb rende, det er et spørgsmål om tid og vilje.

Til John, jo det er en af mine store problemer, og må faktis sige de er ikke helt løst endnu, har tænkt lidt på en ECOvent, da de ikke bruger så meget i energi, men ellers er jeg stadig i forhandlinger lige på dette punkt.
Men jo det bliver et blanceret anlæg med genvindeing og Køle/varmeflade med jord køling/opvarmning.
Hvis du vil have flere detaljer eller har gode ideér send venligst en mail, vil gerne hører dem.

Mange Hilsner
Kim Tygesen


07. okt 2011 kl 16:14

Peter Vester

Lavenergiklasse 2020

Lige ud fra mit syns punkt er det vel ikke muligt at sige man er i klasse 2020, hvis ikke man har valgt et ventilations anlæg. På samme måde skal som nævnt ovenfor tætheden også dokumenteres i denne klasse. Jeg drømmer skam selv om at lave et 0-energi, zero emmision eller hvad vi skal kalde det. Men tror lige jeg vil vente et par år, for at se om der ikke kommer noget nyt på banen. Men du får sku lige en tommel op herfra. Håber bestemt du vælger at få tryktestet dit hus inden overdragelse. Da det jo er dyrer at have balanceret ventilation i et utæthus end have naturlig ventilation (teoretisk set)


07. okt 2011 kl 18:01

Jakob Rasmussen

Re: Grave arbejde

Ad Jacob

Det er rigtig fint med lidt sparring, du kan tro jeg har også overvejet fjernvarme kraftig, dog er jeg ikke lige så godt stillet som dig ang. priser.

Fjernvarmen kræver autorisation arbejde da vi har jernrør i vejen, og der skal svejse en ny forbindelse på, derfor skal vandet af system, og jeg tror ikke de tillader mig, at stå og arbejde i 2-3dage, for at lave den stik ledning, mens halv af byen er uden varme. :-D

Kim
Det er altså et mindre problem. Stikledningen kan nemt "anbores" på hovedledningen uden at vandet skal af, og det halve af byen er uden varme.


09. okt 2011 kl 20:21

Kim Tygesen

Re: 2020 klassen

AD Peter Vester.

Tætheden skal dokumenteres, dette stå i byggetilladelsen. Ang ventilation, så havde jeg valgt et anlæg, men man lærer jo også nye produkter at kende imens man bygger.

Ad Jakob. tror ikke det er noget jeg vil begive mig i gang med, da anboring af et rør med et medie på 70grade ikke ufarligt.
Så det er ikke lige så meget "gør det selv" arbejde som at grave en slange ned.


10. okt 2011 kl 16:16

Thorvald Johannes Pedersen

Lambda værdi for sammensat materiale.

Det er noget off-topic, men jeg ved ikke hvor jeg ellers skal spørge - og I er så kloge herinde. Og spørgsmålet plager mig: Hvordan kan man beregne én lambdaværdi for et sammensat materiale. Hvis nu f.eks. man ville beregne en lambda værdi for Moelven's Iso-3 "tømmer"?? Et vægtet gennemsnit af lambda værdierne? (Det er muligt at Moelven opgiver lambda værdierne for dette materiale, har ikke kigget efter endnu - men hvis nu man synes det er sjovt at se om man kan få samme resultat selv... Og man kan jo kun blive klogere).


16. dec 2011 kl 22:10

Morten Hilsløv Petersen

Re: Etablerings omkostninger

Er fjernvarme nu også så meget dyre! Generelt glemmer man at regne afskrivningen af varmepumpen med i varmeudgiften - hvor lang tid tror du den holder, og hvad med service?
Fjernvarme virker bare, her for man det man betaler for - ikke noget med en COP som ikke holder vand.
Har selv bygget hus for 2 år siden, er ganske godt tilfreds med mit valg af fjernvarme - men det er ikke sikkert jeg er om 10 år, hvem ved!


Ny i debatten? Opret en brugerkonto

  • Seneste nyt
  • Mest læste
  • Topdebat
Populært på Facebook
 

Nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev.