Om to måneder begynder entreprenørerne at grave ud til byggeriet af den højeste bygning, der er opført i Aarhus siden 1930'erne, da byens domkirke fik sit 96 meter høje spir.

En ny lokalplan er nemlig lige blevet vedtaget, og med den er den sidste hindring for en 23 etagers bygning med en samlet højde på 88 meter væk.

Højhuset, der skal ligge på Værkmestergade 2 mellem banegården og havnen, er nemlig allerede finansieret af den lokale bygmester Hans Lorenzen, der har tjent sine penge på erhvervslejemål. Han betaler de ca. 600 mio. kr, som bygningen er budgetteret til.

Til gengæld får han den fineste udsigt i Aarhus, når bygningen står færdig – efter planen i 2014. Hele den øverste etage indrettes nemlig som hans private bolig, og nedenunder har advokater fra Bech-Bruuns advokatfirma, konsulenter fra Deloitte og hotelkæden Comwell lejet sig ind.

En mere eksklusiv bolig er næppe set i Danmark, siden den første direktør for SAS Royal-hotellet over for Hovedbanegården i København, schweitzeren Alberto Kappenberger, indrettede hele den øverste etage til sig selv.

Højhuset, der er tegnet af det lokale arkitektfirma Arkitema med Rambøll som rådgiver, er udformet som to tårne med et transparent glasindpakket mellemrum. Det nordlige tårn bliver en etage højere end det sydlige.

Bygningen skal – som alt andet nybyggeri i Aarhus – leve op til bygningsklasse 201 og bliver derfor udstyret med solceller integreret i den sydlige facade og på taget. De skrappe 2015-krav har vist sig at være en fordel på den lidt udsatte grund.

Højhusets naboer tæller nemlig både oliefabrikker og grovvarefabrikker, og luftforureningen derfra overstiger de vejledende grænseværdier for den øvre del af højhuset. Tæthedskravene i bygningsreglementet betyder imidlertid, at det ikke er noget problem, så længe bygningens luftindtag placeres under kote 35.