Ved et heldigt tilfælde har Københavns Kommune opdaget så omfattende rådskader i taget over Valby-Hallen, at kommunen nu har lukket hallen for de hundredvis af sportsudøvere og messegæster, som hver uge har ders gang i hallen.

»Vi har valgt at lukke hallen, fordi de statikere, som vi har til at vurdere skaderne, ikke kunne garantere, at hallen er sikker at være i, førend de er færdige med deres beregninger,« fortæller Jørgen Stokbro, der er drifschef i Københavns Ejendomme.

Han er dog ikke bange for, at hele taget skal falde ned, men det flade tag fungerer som bygningens vindafstivning, og hvis afstivningen ikke fungerer kan der ske skader på hallens vægge.

»Hvis taget er svækket nogle steder, kan det give en stor belastning ned på de bærende vægge. Det kan true bygningens stabilitet,« siger han.

Statikerne var i gang med at undersøge tagets bæreevne, fordi kommunen ville sætte solceller på taget, og det var i den forbindelse, skaderne blev opdaget. Det var meget heldigt, mener direktør Tommy Bunch-Nielsen fra Bygge- og Miljøteknik A/S, som har arbejdet meget med tagteknik og fugtskader i tagkonstruktioner.

»Fugtskader i taget skyldes typisk en eller anden fejlkonstruktion, som man ikke opdager, før det hele kommer væltende ned.«

Valby-Hallen er opført i 1984, og på det tidspunkt brugte man uventilerede tagkassetter i mange byggerier. Det har siden vist sig at give anledning til mange og dyre fugtskader.

»Man lavede tagkassetter med plastfolie i bunden og tagpap på toppen. Kommer der fugt derimellem, kan det ikke komme væk, og så rådner det op i kippen,« forklarer Tommy Bunch-Nielsen.

Statikerne er nu i gang med at lave yderligere undersøgelser og har lovet et svar senest fredag i næste uge.

»Nu er vi meget spændte på, om de vender tommelfingeren op eller ned. Hvis den vender nedad, kan det være, at vi må holde hallen lukket og rive hele taget af, og hvis vi er heldige, kan det være, at vi kan nøjes med at udbedre skaderne.«

Det skal Københavns Ejendomme dog ikke håbe alt for meget på, siger Tommy Bunch-Nielsen:

»En gang imellem kan man nøjes med forstærke taget, men typisk er man nødt til at skifte det helt ud.«

Valby-Hallen er 10.605 m2 og bruges både til håndbold, hockey og messearrangementer. Hallen ejes af Københavns Ejendomme, som har det økonomiske ansvar for det udvendige vedligehold.