Bornholmske tømrere banker prisen på passivhuse i bund
Et bornholmsk tømrerfirma kan bygge "passivhus for fattigrøve" til 1,4 millioner kroner.
Læs også
-
Hurtige krav til fremtidens lavenergiboliger skaber jubel hos rådgivere
-
Nyt hus gennemhuller statens argument mod ny lavenergiklasse
Læs mere om
Dokumentation
Lavenergihuse skal ikke bare være noget for de rige. Det mener direktøren for Svaneke tømrer- og murerforretning, Jacob Bang - og derfor tilbyder han nu huse, der stort set lever op til passivhuskravene til en pris på 1,4 millioner kroner.
For de penge kan man få et 140 m2 hus i halvandet plan. Den lave pris skyldes to ting: Billige og dygtige håndværkere på Bornholm og et design, hvor dyre materialer indvendigt og komplicerede og tidskrævende byggeprocesser er skåret helt ned.
»Vi genbruger det samme design fra hus til hus, og vi bruger som udgangspunkt billige materialer de steder, hvor det let kan skiftes ud senere som på gulv, køkken og badeværelse,« fortæller Jacob Bang.
»Vi lægger ikke gulve til 650 kr/m2, men til 150 kr/m2. Der kommer ikke glasvæv på væggene, de bliver bare spartlet og malet to gange. Materialerne i facaden har vi til gengæld ikke sparet på. Og så er håndværkerlønnen nok 15 procent lavere her, end i København eller på Fyn,« siger Jacob Bang.
Han vurderer, at byggetiden er reduceret med 200-400 timer i forhold til et standardbyggeri. Kvadratmeterprisen på 10.000 - 14.000 kroner er dog stadig høj i forhold til salgspriserne for parcelhuse på Bornholm, der ligger på 7,592 kroner.
Det første hus står klar til indflytning i Ibsker ved Svaneke om tre uger, men her ender prisen på 1,7-1,8 millioner kroner, for ejeren har valgt lidt dyrere løsninger med mere isolering i taget, forvarmning af indblæsningsluften via en jordslange og 27 m2 solceller på den 40 m2 store garage. Til gengæld er energirammen – beregnet i Be06 – helt nede på 15-16 kWh/m2.
Træfiberplader med tapede samlinger
En af de vigtigste ting ved et lavenergihus er, at det skal være tæt. Derfor bruger både ingeniører og håndværkere normalt meget tid på at projektere og udføre tætte samlinger i dampspærren. Men i Jacob Bangs fattigrøvs-model er huset tætnet med et lag af træfiberplader med tapede samlinger. Og det virker.
En såkaldt blowerdoortest af huset viste, at luftskiftet var helt nede på 0,63 l/s per m2 – en smule højere end passivhuskravet på 0,6 l/s per m2 – men markant bedre, end kravet til lavenergibygninger, som i bygningsreglement 2010 er 1,0 l/s per m2.
Huset er et kvadratisk træhus med et grundplan på 10x10 meter. Det er opført af I-bjælker, og på indersiden af bjælkerne sidder tæthedsplanet med træfiberplader. Facaden består af træfiberplader beklædt med hønsenet og derefter pudset op, så det udefra ligner et pudset murstenshus. Indvendigt er der muret en gennemgående væg for at give huset en termisk masse, der kan regulere både temperaturudsving og fugtniveauer.
»Vi har bare givet murstene en gang tyndpuds, så de kan optage og afgive fugt,« forklarer Jacob Bang.
Jordvarmepumpe
Der er ikke fjernvarme i området, så huset opvarmes med en jordvarmepumpe, og der er monteret varmegenindvinding på ventilationsanlægget.
På garagens tag ligger som nævnt 27 m2 solceller, der har en effekt på 3,4 kW og forventes at kunne producere 3.000 kWh om året på solskinsøen. Nok til at dække stort set hele familiens forbrug.
Selv om huset har relativt dybe rum, så er det ikke mørkt. Ovenlysvinduer sikrer, at der kommer dagslys langt ind i huset og minimere behovet for kunstig belysning.
Jacob Bang har tidligere bygget et lignende hus, men det nærmede sig slet ikke passivhuskravene. Nu håber han at flere vil komme til, og at han kan optimere konstruktionen, så huset kan blive endnu billigere og endnu mere energieffektiv.
Huset er ét blandt tre demonstrationsbyggerier under det EU-støttede projekt Bright Green Island.






