/byggeri

Massive betalingsproblemer i Dubai. Rambøll har taget mindre tab

Danske ingeniørvirksomheder lader til at klare skærene efter det aktuelle finansieringskollaps i Dubai. Rambøll taber et mindre millionbeløb mens Cowi slipper endnu mildere. Begge kan betragte især de britiske konkurrenter blive hårdt ramt.

Af Ulrik Andersen, fredag 27. nov 2009 kl. 15:54

Både aktiemarkeder og rådgivende ingeniører er rystede efter det statsejede investeringsselskab Dubai World har offentliggjort et ønske om et halvt års udsættelse af sin 60 mia. dollar store gæld. Det skriver det britiske netmedie, Building.co.uk.

Dubai World ejer blandt andet developeren, Nakheel, der står bag mange af ørkenstatens megalomane byggeprojekter, så betalingsstandsningen rammer mange entreprenører og rådgivende ingeniører, der arbejder i byen. En af dem er danske Rambøll, fortæller Lars Ostenfeld Riemann, Service Area Director, Buildings & Design i Rambøll.

»For et halvt år siden meldte Nakheel ud til de virksomheder, der arbejdede for dem, at de ikke kunne betale, og at de ville have massive rabatter. Kravet var i omegnen af 65 procent af den oprindelige pris. Men vi fik dem forhandlet op, så vi kun tabte et par mio. kr. Dem der blandede advokater og den slags ind i det, var ikke så heldige.«

Den britiske forening for rådgivende ingeniører, vurderer at deres medlemmer har over 4 mia. kr til gode for projekter i De forenede arabiske emirater, som Dubai er en del af. Foreningen har bedt den britiske regering om at sikre, at de får deres penge. For Rambøll betyder krisen udover det økonomiske tab, at de har været nødt til at fyre ca. hver syvende medarbejder, så der i dag sidder 180 mand tilbage. Omsætningen i 2009 bliver sandsynligvis kun 10 procent lavere end i 2008, men indtjeningen er ramt.

»Vi har flyttet vores folk til projekter andre steder i den mellemøstlige region, så vi holder omsætningen oppe. Men konkurrencen blandt de rådgivere, der har slået sig ned i Dubai er blevet meget hårdere, så vores overskudsgrad er halveret,« siger Lars Ostenfeld Riemann.

Cowi, som har 650 mand i Mellemøsten - heraf 35 i Dubai, der arbejder med marine konstruktioner - slipper nærmest uskadt gennem betalingskrisen, fortæller koncernchef Lars-Peter Søbye.

»Vi har fra begyndelsen besluttet, at vi ikke ville gå ind på bygningsområdet i Dubai, fordi konkurrencen var kolossal. Det viser sig nu, at være en rigtig beslutning. Selvfølgelig kan vores afdeling i Dubai mærke at aktiviteten falder, men i Golf-regionen som sådan regner vi med at holde den samme omsætning og indtjening i 2010, som vi har gjort i 2009.«

Lars-Peter Søbye tror ikke at kollapset i Dubai vil have den store effekt på resten af regionen, bortset fra på privat finansierede projekter. Lars Ostenfeld Riemann fra Rambøll tør derimod ikke spå om, fremtiden for markedet i Dubai og regionen.

»I sig selv betyder Dubai ikke særlig meget. Her bor 2 mio. mennesker. Men i hele regionen bor én mia. Så betydningen af Dubai burde ikke være særlig stor. Men kollapset har skadet tilliden, for hvad sker der, når man ikke en gang kan stole på, at stater kan betale deres regninger? Det er ligesom kollapset på Island. Det skader tilliden i markedet.«

Samme konklusion har generalkonsul Thomas Bay i Dubai.

»Styret hernede har været meget dårlige til at håndtere krisen. Alle hernede har i mindst et år vidst, hvilken vej det gik, men styret er blevet ved med at nægte, at der var finansielle problemer. Så sent som for 14 dage siden holdt Sheik Mohammed (Dubais statsoverhoved, red.) en tale for udenlandske investorer, hvor han midt under sin arabiske tale slog over i engelsk og bad den udenlandske presse om at holde kæft. Man har simpelthen ikke ville tale om det. Derfor slår nyheden hårdere igennem nu.«

Selv om kritikken nu vælter ned over Dubai, så tror Thomas Bay, at krisen kan ændre Dubai til det bedre.

»De har forhåbentlig indset, at det ikke nytter noget at være så hemmelighedsfulde, hvis man vil være en del af en global økonomi. Så forhåbentlig bliver de mere transparente.«

På trods af krisen i Dubai tror de danske virksomheder med datterselskaber i byen på vækst i regionen.,

»Vi har lige lavet en rundspørge blandt de danske virksomheder hernede, og 75 pct. tror på en stigning i salget i regionen inden for de næste 12 måneder. Det viser, at regionen er stærk nok, selvom Dubai har problemer.«.



27. nov 2009 kl 16:44

Carsten Scherrebeck Møller

Forandring

Der bliver skrevet diverse steder i medier, en påstand om, at krisen i Dubai ikke får nogen nævneværdig effekt i Danmark, for eksempel.

Men: I de sidste cirka 20 år har det været umuligt i Danmark, i store træk, at købe vandhaner af god kvalitet, eller badekar af god kvalitet, eller toiletter, eller håndvaske, eller spejle, eller møbler af ægte træ, eller gode gulve, eller gode lamper, og så videre, listen er uendelig lang, og hvorfor? Fordi velhavende arabere har opkøbt alt af kvalitet i hele verden, indtil for ganske nylig. Hvad arabere ikke har købt, har fx nyrige kinesere købt, og fx nyrige russere. Meget langt nede på listen, har danskere fx været, kun fået lov til at købe fx møbler af imiteret træ fabrikeret af lim og samlet på sjuskede måder med hæfteklammer, eller elendigste vaskekummer med ultratynde overflader, eller håndbrusere af plast. En situation der har været forstærket af, at vi i fx Danmark er blevet relativt fattigere end andre steder i verden. En situation der desværre også har betydet, at det stort set kun er møgmad der bliver solgt i Danmark, en kedelig detalje.

Netop nu er der med pludselighed blevet gode forretninger at kunne opsnuse i fx Dubai, et kvalificeret gæt. Byggeplaner, som er blevet skrottet, betyder at der i frihavne i Europa befinder sig forseglede skibscontainere fyldte med luksusvarer og luksuriøse byggematerialer, planlagt at blive anvendt i byggerier som nu ikke vil blive til noget, eller ikke foreløbig, en chance for at opkøbe disse partier, for driftige købmænd, og som vil betyde, at kvalitetsvarer forhåbenligt vil begynde at blive tilgængelige i fx Danmark. Dog næppe forgyldte varer, fordi guldprisen desværre er gået amok, men ellers ...

En anden mulighed: Driftige købmænd, der evner at opføre sig høfligt i Mellemøsten, bør også evne at samtale fordækt med ejere af fx luksushoteller i Dubai, og opkøbe fx ægte tæpper fra Iran, tæpper der næppe kan blive af bedre kvalitet, og som velsagtens omtrent slet ikke har oplevet andet end at ligge på et gulv i et rent ubenyttet rum. Altså en kannibalisering af fjerne værelser i hotellerne, værelser som hotelejerene vil kunne undvære at anvende i årevis fremad i tiden på grund af krisen. Måske kan købmænd samtidig score malerier på vægge, til billige penge, og måske plyndre badeværelser.

Også: De mange standsninger af state-of-the art projekter, betyder at der nu vil blive mange allerdygtigstee designere og arkitekter og ingeniører ledige i fx New York City, mulige at anvende for andre, i helt andre arter af projekter, og til billigere lønninger. Desuden vil en særdeles knap ressource, avancerede elevatorer, nu begynde at opdukke som ledige varer fra sådanne fabrikker. Armeringsjern af bedste kvaliteter, også en sådan vare vil nu falde i pris, alt samme blot eksempler, og vel at mærke kun med prisfald hvis kunder forstår at prispres nu bliver muligt. Sælgere vil naturligvis forsøge at lade som ingenting og håbe på at indkøbere er idioter som sædvanlig.

Dubai, og lignende steder, fordi de blev drevet opad imod himlen af spekulanter, har betyder at bygherrer disse steder har haft råd til at se stort på indkøbspriser og samtidig har opkøbt mængder ad gangen så store som hvad kun allerstørste skibscontainere kan rumme, som har skævvredet alle markeder i verden. Alle der er unge og fulde af mod, bør reagere på forandringerne der sker for tiden, udnytte chancerne.


27. nov 2009 kl 17:46

Michael Jensen

Re: Forandring

Det er sku noget af et surt opstød. Hvis du ikke har gode møbler og materialer i dit hjem og ikke mener du får en god kvalitet fødevarer, så kunne du vælge at handel andre steder. Kvaliteten er derude, du skal bare være villig til at betale for det, og det er i gunden det det hele handler om. De "nyrige" ønsker at betale for det og derfor bliver det deres og ikke dit. Man skal som som sælger være et skarn hvis man ikke vælger at sælge til den der byder højest. Dette gælder også for byggematerialer. Byggematerialer i Danmark er faktisk af ganske god kvalitet, der bliver stillet højere krav til blandt andet armering og cement i Danmark end i mange andre lande.


27. nov 2009 kl 21:57

Hans Christiansen

Re: Re: Forandring

Hmmm....? Jeg maa indroemme, at jeg er noget forvirret. Personligt er jeg da enig i, at Dubai har optraadt nyrigt op til graensen af det anstaendige. Dette har gjort dette land lidt latterligt i internale oejne, og senest har det givet en alvorlig finansiel hovedpine i selve emiratet. Dette nu een gang sagt...

...saa fatter jeg ikke, hvordan dette skulle have generet andre lande. For pokker, Dubai har 2 millioner indbyggere!!!! Hvis Kina eller USA hamstrede kvalitetsbyggematerialer saa kunne det maaske nok tippe verdensmarkederne, men altsaa... to millioner mennesker.

Den slags lyder, efter min opfattelse, mere som gold misundelse end som kold analyse.


27. nov 2009 kl 22:58

Frithiof Andreas Jensen

Konsensus slår til igen

»Vi har lige lavet en rundspørge blandt de danske virksomheder hernede, og 75 pct. tror på en stigning i salget i regionen inden for de næste 12 måneder. Det viser, at regionen er stærk nok, selvom Dubai har problemer.«.

Det viser jo præcis ingen som helst ting hvad Danske virksomheder *tror* om fremtiden - det der betyder noget er: Hvem der sidder på den forkerte side af CDS'erne på Dubais gæld og hvad renten bliver næste gang Dubai & Co skal ud at låne! Ingen ved det endnu.


Ny i debatten? Opret en brugerkonto

  • Seneste nyt
  • Mest læste
  • Topdebat
Populært på Facebook
 

Nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev.