Renovering af badeværelser er en teknisk kompliceret proces, der ofte involverer hele paletten af byggefag - fra rådgiver over murer til VVS-mand, maler og snedker - hvor der sjældent er nogen, som tager ansvar for den samlede byggeproces. Det får mange bygherrer til at frygte renovering af badeværelser - og gør samtidig området oplagt for industriel produktion.

Flere firmaer har allerede i dag specialiseret sig i at tilbyde nøglefærdige badeværelser, men løsningerne har ofte en teknisk tilgang med fokus på at effektivisere selve produktionen af rummene frem for at industrialisere den samlede byggesag.

Derfor har en gruppe af nordiske byggeforskere og virksomheder nu i to år udviklet på en ny model for selve byggeprocessen, der skal samle arkitekter, rådgivere, producenter og håndværkere om den industrielle tankegang. Fra dansk side har SBI, Statens Byggeforskningsinstitut, været en af hovedkræfterne i projektet.

»En ingeniør vil helt naturligt arbejde ud fra en teknisk vinkel, mens håndværkeren vil tænke praktisk udførelse og økonomen tænke i det forretningsmæssige. Vores ambition har været at samle og overføre alle elementerne til arbejdsprocessen på en byggeplads,« fortæller seniorforsker på SBi, Niels Haldor Bertelsen.

Den nordiske arbejdsgruppe, der blandt andre også består af norske Multiconsult og svenske Riksbyggen, har alene valgt renovering af badeværelser som et eksempel.

»Det er den industrielle proces, som er kernen, og tankegangen kan lige så vel bruges på eksempelvis renovering af facader,« siger Niels Haldor Bertelsen.

Udbyttet af det nordiske projekt er et nyt forretningskoncept med arbejdstitlen BadButik. Navnet skal signalere formålet - at renovering af et badeværelse skal være lige så enkelt som at købe enhver anden større vare i en butik. Kunden får en 3D-visualisering af det nye badeværelse og kan vælge mellem en række løsninger alt efter bygningstype.

Bag konceptet ligger analyser af henholdsvis økonomi, marked, produktplatform og proces. Målet har blandt andet været at minimere produktionsomkostningerne og afgrænse markedet - i tilfældet badeværelser er afgrænsningen det almennyttige boligbyggeri, hvor der ifølge Landsbyggefonden er et renoveringsbehov på godt 14.000 badeværelser om året alene i en række større danske byer.

Projektets produktplatform er opdelt i fire niveauer. Fra den overordnede masterplan på niveau et, over den konkrete systemløsning med beskrivelser af gulv-, væg- og loftskonstruktioner samt skjulte installationssystemer på niveau to helt ned til valg af skruer og lim på niveau fire.

Foreløbige beregninger anslår, at BadButik kan etableres med en investering på cirka 2,5 millioner kroner. Det primære formål er dog ikke at sælge og tjene penge på konceptet, men primært at videreformidle ideen og erfaringerne, fortæller Niels Haldor Bertelsen.

Herhjemme har Grundejernes Investeringsfond og AlmenNet, et netværk til sikring af ældre, almene bebyggelser, vist interesse for at bruge resultaterne i igangværende projekter om renovering af badeværelser. Her fungerer SBi nu som rådgiver.

Det nordiske projekt er gennemført med støtte fra Nordisk Innovations Center, der agerer under Nordisk Ministerråd og har til formål at støtte innovative projekter inden for blandt andet byggesektoren.