Rådgivere ignorerer skimmelsvamp for at please forsikringsselskaber
Rådgivervirksomheder, der undersøger bygninger for svampe og rådskader i forsikringssager, beskyldes for bevidst at overse angreb af svimmelsvamp. Ellers fravælger forsikringsselskaberne dem.
Læs også
Danske rådgivere ignorerer bevidst skimmelsvampangreb, når de undersøger bygninger for fugtskader. Det bekræfter de fleste af de virksomheder, ing.dk har talt med.
Ingen vil imidlertid indrømme, at de går forsikringsselskabernes ærinde. Men de kender alle sammen eksempler på, at andre gør det.
Debatten blev sat i gang af en ingeniør, som anonymt henvendte sig til DR's P3 med sit etiske dilemma:
Som ansat i et firma, der rådgiver forsikringsselskaber i sager, hvor forsikringstagere har mistanke om skimmelsvamp i boligen, har han oplevet kolleger manipulere målinger for at fabrikere konklusioner, der er til selskabernes fordel.
Skimmelsvamp er et problem i vækst. Fugt i boliger, der, ifølge Statens Byggeforsknings Institut, SBI, udgør to tredjedele af alle bygningsskader, giver ideelle vækstbetingelser for skimmelsvamp.
Skimmelsvamp er, ifølge Astma- og Allergiforbundet, årsag til både astma, høfeber, hovedpine og koncentrationsbesvær.
Ifølge den eneste rådgiver, der vil stå frem med kritik, har forsikringsselskaberne favoritlister og sorte lister. Lotte Pia Uttrup fra det rådgivende ingeniørfirma med samme navn mener selv, at hun står på den sorte liste.
»Vi bliver stort set altid fravalgt af forsikringsselskaber, fordi de synes, at vi er for dygtige. Oftest har der derfor været et andet rådgiverfirma ude på en ejendom for forsikringsselskabet, når vi bliver hyret af forsikringstageren. Næsten altid viser beboerens intuition sig at være rigtig, og afgørelsen fra forsikringsselskabets rådgiver sig at være forkert,« siger hun.
»Forsikringsselskaberne vælger rådgivere, hvis udgangspunkt er, at der alle dage har været skimmel, og at det ikke er noget problem,« tilføjer Lotte Pia Uttrup, hvis firma især bliver brugt af husejere i konflikter med ejerskifteforsikringer.
»Vi har selvfølgelig et ansvar for at sikre, at vi ikke gør problemet værre, end det er, men man er nødt til at forholde sig til fakta. Der er kun skimmel, hvis der er et fugtproblem, og vi bruger kun vores skimmelprøver for at dokumentere, at der er et fugtproblem,« siger hun.
Særlige krav til hæderlighed
Når der overhovedet kan rejses tvivl om branchens hæderlighed, er årsagen, at området hidtil har været lovløst og kun omfattet af et enkelt byggeerfa-blad.
»Skimmelsvamp er vanskeligt at vurdere. Det kræver en samlet vurdering af forholdene, bl.a. svampevækstens intensitet og omfang, angrebets placering i bygningen, hvor mange mennesker der kommer, og hvor længe de opholder sig i området,« siger seniorforsker Erik Brandt fra Statens Byggeforskningsinstitut.
»Det er klart, at det stiller særlige krav til rådgivernes anstændighed,« tilføjer han.
Falske prøver og interne aftaler
En af Lotte Pia Uttrups kunder er advokatsekretær Annelise Dagø fra Solbjerg. I marts resulterede en treårig sag i et tilbud fra Købstædernes Forsikring om 400.000 kroner til at reparere hendes skimmelbefængte hus. Annelise Dagø siger:
»Lotte Pia Uttrup var den allerførste, der efter næsten to et halvt års kamp oplyste mig om farerne ved skimmel.«
»Jeg kan dokumentere, at der er udført falske prøver i min sag og indgået interne aftaler imellem Dansk Bygningsanalyse Kolding og Købstædernes Forsikring.«
Det afviser arkitekt Jørgen Fode, administrerende direktør i Dansk Bygningsanalyse, der er en af branchens store spillere:
»Du kan ikke overleve i en branche, hvis du render og snyder folk. Vi kan have forskellige holdninger og meninger, men hvis man sætter medarbejderne til at manipulere med målinger, er man jo useriøs, og man vi vil få en organisation i splid med sig selv,« siger Jørgen Fode.
I Købstædernes Forsikring melder også cheftaksator Carsten Bolgann hus forbi til kritikken af at anvende særligt venlige rådgivere:
»Vi støder ind i både skidt og kanel blandt rådgiverne, men det er ikke vores erfaring, at bestemte rådgivere har tendens til at ignorere visse synsvinkler. For os handler det om, at skimmelsvampeangrebet bliver fjernet. Vi har ingen interesse i at benægte eksistensen af et angreb.«
Fakta om skimmelsvampe
Skimmelsvampe er bittesmå svampe, som spreder sig gennem luften ved hjælp af sporer, og som på fugtige overflader kan udvikle sig til skimmelsvampe.
Svampene viser sig som grønne, sorte, brune eller hvide pletter eller skjolder, ofte med en lodden overflade.
Selv om skimmelsvampe tit sidder synligt på vægge, gulve eller lofter, kan de også i visse boliger gemme sig på steder, hvor de er svære at opdage - typisk i hulrum som for eksempel krybekældre og skunke eller bag tapet.
Man kan opdage skimmelsvamp, fordi tapetet løsner sig, eller der opstår en muggen lugt i rummet eller ved fodpanelerne.
Skimmel skal fjernes.
Kilde: Statens Byggeforskningsinstitut
